Maison avec piscine, proche centre ville13090 Aix-en-Provence

949 000 €
Propriété centre ville à pied
Terrasse
Terrasse
Cuisine
Cuisine
Veranda
Moulin+ 32
Référence: PMM20269052
État: Bon état
Surface : 91.1 m²
Pièces: 6

Description

AIX-EN-PROVENCE — L'ÉLÉGANCE D'UN ANCIEN MOULIN AU CALME VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ — 949 000 € À quelques minutes à pied du centre d’Aix-en-Provence, découvrez un bien rare et plein de caractère : un ancien moulin entièrement réhabilité en habitation, offrant plus de 90 m habitables dans un environnement particulièrement préservé. Ici, le charme de l’ancien rencontre le confort d’une habitation contemporaine. La bâtisse conserve toute l’authenticité et l’âme d’un ancien moulin, dans un cadre où calme et sérénité sont les maîtres-mots. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable écrin de tranquillité avec une belle piscine ainsi que de son pool house, idéale pour les journées d’été, ainsi que plusieurs stationnements pour véhicules. Un emplacement privilégié au calme absolu tout en restant proche du centre-ville d’Aix-en-Provence, permet de profiter pleinement de la douceur de vivre aixoise sans renoncer à la tranquillité. UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR La propriété est proposée en vente de nue-propriété, une formule patrimoniale particulière qui permet d’acquérir un bien immobilier à un prix décoté tout en laissant l’usufruit au vendeur selon les conditions définies dans l’acte. Un bien singulier, chargé d’histoire, dans un environnement privilégié aux portes d’Aix-en-Provence. Pour plus d’informations sur les modalités de la nue-propriété et organiser une visite, contactez-nous.

Détail du bien

Sous type de bien :
Moulin
Chambres :
3
Nombre d'étages :
3
Lot :
1
Terrain :
800 m²
Garage :
3
Salle de bains :
3
WC :
2
Chauffage :
Chauffage individuel
Production d'énergie :
Climatisation réversible

Détail des pièces

WC 1
WC 2
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain 1
Salle de bain 2
Salle de bain 3

Données financières

Taxes foncières :
1 769 € / ans
Honoraires charges vendeur :
46 000 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Consommation:

331 à 420 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

F

Émissions:

71 à 100 kg CO2/m²/an

Localisation

13090 Aix-en-Provence

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
11 min
4 min
École maternelle (5km) :
9 min
3 min
École élémentaire (5km) :
10 min
2 min
Collège (5km) :
9 min
2 min
Lycée (5km) :
8 min
2 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
15 min
4 min
Terrain de football (5km) :
4 min
3 min
Équitation (5km) :
35 min
8 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
3 min
2 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
35 min
Gare TER (5km) :
16 min
4 min
Gare TGV (5km) :
-- min
19 min

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