13122 Ventabren

499 000 €
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Référence: EBM20268923
État: Travaux à prévoir
Surface : 100 m²
Pièces: 4

Description

Sur les hauteurs de la campagne de Ventabren, cette maison de 100 m2 habitables offres de nombreuses prossibilités grâce à ses multiples annexes. Avec ses plafonds hauts, ses deux très grands garages et sa belle salle voutée, les possibilités ne manquent pas. Construction très saine mais travaux à prévoir.Découvrez cette charmante bergerie à Ventabren, un véritable havre de paix offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud et à l'ouest. Nichée dans un environnement calme, cette maison de caractère de 100 m² répartis sur deux étages est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Mais surtout, elle dispose de nombreuses annexes à exploiter : une grande terrasse, un abri bois, un grand garage à motos, un garage principal d'environ 100 m2, un second garage d'environ 70 m2 et une construction légère d'environ 30 m2 indépendante. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une occasion unique de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. La taxe foncière s'élève à seulement 970 €, un avantage non négligeable pour un bien de cette envergure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans le charmant village de Ventabren. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette bergerie.

Détail du bien

Sous type de bien :
Bergerie
Chambres :
2
Nombre d'étages :
2
Lot :
3
Terrain :
788 m²
Garage :
2
Salle de bains :
2
WC :
2
Cuisine :
Cuisine séparée
Chauffage :
Chauffage individuel
Production d'énergie :
Chaudière bois

Détail des pièces

Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain 1
Salle de bain 2
WC 1
WC 2
Séjour
Entrée
Cuisine

Données financières

Taxes foncières :
970 € / ans
Honoraires charges vendeur :
23 000 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

F

Consommation:

331 à 420 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Émissions:

7 à 11 kg CO2/m²/an

Localisation

13122 Ventabren

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
92 min
10 min
École maternelle (5km) :
-- min
11 min
École élémentaire (5km) :
52 min
9 min
Collège (5km) :
-- min
11 min
Lycée (5km) :
-- min
24 min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
83 min
11 min
Terrain de football (5km) :
47 min
8 min
Équitation (5km) :
80 min
13 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
24 min
4 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
18 min
Gare TGV (5km) :
-- min
20 min

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