Saint Maximin, quartier de la Sorbière83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
450 000 €







Référence: EBM202614298
État: Travaux à prévoir
Surface : 120 m²
Pièces: 5
Description
Nichée au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette villa de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et intimité. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette propriété de 120 m², située sur un vaste terrain de 6128 m², promet des moments de détente inoubliables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Avec ses quatre chambres, cette villa assure à chacun son espace personnel. La salle de bain et les deux toilettes séparées ajoutent à la praticité du quotidien.
À l'extérieur, trois terrasses et une véranda vous invitent à profiter du climat méditerranéen. La piscine privée, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour se rafraîchir en toute intimité. Un garage et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le quartier de la Sorbière à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est réputé pour son calme.
Cette villa, bien que nécessitant quelques travaux, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce lieu en votre havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Bordo Immo, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Détail du bien
- Sous type de bien :
- Villa
- Chambres :
- 4
- Nombre d'étages :
- 1
- Lot :
- 2
- Terrain :
- 6 128 m²
- Garage :
- 1
- Salle de bains :
- 1
- WC :
- 2
- Cuisine :
- Cuisine séparée
- Chauffage :
- Chauffage individuel
- Production d'énergie :
- Climatisation réversible
Détail des pièces
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bain
WC 1
WC 2
Séjour
Entrée
Cuisine
Données financières
- Taxes foncières :
- 2 412 € / ans
- Honoraires charges vendeur :
- 20 000 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation:
111 à 180 kWh/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions:
12 à 30 kg CO2/m²/an
Localisation
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Points d'intérêts
Éducation
Crèche (5km) :
57 min
9 min
École maternelle (5km) :
-- min
13 min
École élémentaire (5km) :
-- min
8 min
Collège (5km) :
86 min
10 min
Lycée (5km) :
-- min
-- min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
10 min
Terrain de football (5km) :
58 min
10 min
Équitation (5km) :
43 min
9 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
33 min
6 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
-- min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min
