Saint Maximin, quartier de la Sorbière83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

450 000 €
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Référence: EBM202614298
État: Travaux à prévoir
Surface : 120 m²
Pièces: 5

Description

Nichée au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette villa de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et intimité. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette propriété de 120 m², située sur un vaste terrain de 6128 m², promet des moments de détente inoubliables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Avec ses quatre chambres, cette villa assure à chacun son espace personnel. La salle de bain et les deux toilettes séparées ajoutent à la praticité du quotidien. À l'extérieur, trois terrasses et une véranda vous invitent à profiter du climat méditerranéen. La piscine privée, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour se rafraîchir en toute intimité. Un garage et deux caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le quartier de la Sorbière à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est réputé pour son calme. Cette villa, bien que nécessitant quelques travaux, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce lieu en votre havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Bordo Immo, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Détail du bien

Sous type de bien :
Villa
Chambres :
4
Nombre d'étages :
1
Lot :
2
Terrain :
6 128 m²
Garage :
1
Salle de bains :
1
WC :
2
Cuisine :
Cuisine séparée
Chauffage :
Chauffage individuel
Production d'énergie :
Climatisation réversible

Détail des pièces

Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bain
WC 1
WC 2
Séjour
Entrée
Cuisine

Données financières

Taxes foncières :
2 412 € / ans
Honoraires charges vendeur :
20 000 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Consommation:

111 à 180 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Émissions:

12 à 30 kg CO2/m²/an

Localisation

83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Points d'intérêts

Éducation
Crèche (5km) :
57 min
9 min
École maternelle (5km) :
-- min
13 min
École élémentaire (5km) :
-- min
8 min
Collège (5km) :
86 min
10 min
Lycée (5km) :
-- min
-- min
Sport & Loisirs
Club de tennis (5km) :
-- min
10 min
Terrain de football (5km) :
58 min
10 min
Équitation (5km) :
43 min
9 min
Centre nautique (5km) :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus (5km) :
33 min
6 min
Arrêt de tram (5km) :
-- min
-- min
Station de métro (5km) :
-- min
-- min
Gare TER (5km) :
-- min
-- min
Gare TGV (5km) :
-- min
-- min

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